1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
市川市
68.6万円/㎡
前年比+24.9%
市川妙典パークホームズ
千葉県市川市妙典五丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 78.96㎡の場合
相場
4,692万円
59.4万円/㎡
2,861
4,081
5,302
6,522
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,081万円〜5,302万円
51.7万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
市川妙典パークホームズ
4,680万円（59.3万円/㎡）/ 1階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 4,680万円 | 59.3万円 | 1階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,570万円 | 60.3万円 | 1階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 5,890万円 | 63.7万円 | 1階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 5,680万円 | 61.5万円 | 2階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 市川妙典パークホームズ 市川市妙典五丁目 | 妙典駅8分 | 4,680万円 | 59.3万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | ベイコート市川妙典 市川市妙典五丁目 | 妙典駅9分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヒルズ市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅6分 | 4,980万円 | 67.3万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/08 | アーテージ市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅7分 | 4,490万円 | 68.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルイシャトレ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/28 | アルファグランデ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 6,380万円 | 73.9万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/04 | ステイツ行徳EAST 市川市富浜一丁目 | 妙典駅2分 | 5,780万円 | 75.0万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | アルファグランデ行徳 市川市塩焼一丁目 | 妙典駅10分 | 3,580万円 | 45.8万円 | 78.22㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2021/02/12 | コスモ妙典エクセルコート 市川市妙典一丁目 | 妙典駅9分 | 4,580万円 | 53.4万円 | 85.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 5,680万円 | 76.0万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | D’クラディア市川妙典 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅12分 | 5,180万円 | 64.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/30 | ローズガーデン行徳参番館 市川市塩焼五丁目 | 妙典駅13分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/26 | プライム市川妙典 市川市本塩 | 妙典駅10分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズガーデン行徳 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 3,590万円 | 52.3万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/09 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 3,799万円 | 58.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、市川市では24.9%上昇しています。